Adquirir a casa própria é o sonho de muitas pessoas, especialmente quando o cenário é o Litoral Norte de São Paulo, com suas praias encantadoras e qualidade de vida invejável. No entanto, antes de fechar negócio e assinar um contrato de financiamento imobiliário, é fundamental entender todos os detalhes.

Neste artigo, a Padrão Empreendimentos Imobiliários te ajuda a entender o que você precisa saber antes de financiar seu imóvel!

Avalie sua saúde financeira

Antes de qualquer passo, faça uma análise detalhada do seu orçamento. Entender quanto você pode pagar por mês, considerando outros gastos fixos, é essencial para garantir que o financiamento caiba no seu bolso sem comprometer sua qualidade de vida.

Dica Padrão: o ideal é que a parcela do financiamento não ultrapasse 30% da sua renda familiar mensal.

Entenda o seu perfil de crédito

As instituições financeiras analisam seu histórico de crédito para definir o valor que será financiado, a taxa de juros e o prazo. Ter o nome limpo e uma boa pontuação no score aumenta as chances de conseguir melhores condições.

Conheça os tipos de financiamento disponíveis

Existem diferentes linhas de crédito para aquisição de imóveis, como:

Sistema Financeiro de Habitação (SFH): para imóveis de até R$ 1,5 milhão, com juros mais baixos e uso do FGTS.

Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI): para imóveis acima desse valor, com regras mais flexíveis.

Consórcio imobiliário: uma alternativa sem juros, mas que depende de sorte ou planejamento de médio/longo prazo.

Simule o financiamento antes de fechar negócio

Utilize simuladores online para ter uma ideia de quanto você vai pagar por mês, qual será o valor total financiado e a taxa de juros. Isso te ajuda a visualizar o compromisso que está assumindo.

Fique atento às taxas adicionais

Além do valor da casa e dos juros, existem custos que muitas vezes passam despercebidos, como taxa de avaliação do imóvel, tarifas bancárias, seguros obrigatórios, escritura e registro em cartório e entrada do imóvel.

Conte com o suporte de uma imobiliária confiável

Durante o processo de financiamento, ter o apoio de uma imobiliária com experiência e credibilidade faz toda a diferença. A Padrão Empreendimentos Imobiliários oferece atendimento personalizado e acompanha você em todas as etapas da compra, da escolha do imóvel ideal até o fechamento do contrato.

Pronto para conquistar sua casa dos sonhos?

Financiar um imóvel pode ser mais simples e seguro com a orientação certa. Se você está em busca de casas ou apartamentos no Litoral Norte, entre em contato com a equipe da Padrão pelo telefone (12) 3892-1445 ou (12) 99158-3939 e conheça as melhores oportunidades de negócio com suporte completo.